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Tre locali con taverna e giardino in centro a Casatenovo

In complesso residenziale formato da due palazzine attigue, di nuova costruzione, nel pieno centro del paese, ma allo stesso tempo in tranquilla via a fondo chiuso, proponiamo appartamenti al piano terra con GIARDINI PRIVATI e appartamenti sovrastanti con TERRAZZINI panoramici serviti da ascensore. La soluzione da noi proposta, identificata con il numero “A1”, si trova al piano terra e ha una superficie di 98 mq. Dall’ingresso si accede direttamente nel luminoso soggiorno con portafinestra che ci conduce al giardino privato di 133 mq disposto sui tre lati, la cucina è abitabile anch’essa con accesso al giardino. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte in cui si trovano il bagno, due camere da letto e uno spazioso e pratico ripostiglio. Dal soggiorno, una comoda scala lineare ci invita al piano sottostante di 38 mq dove troviamo una taverna e una lavanderia. L’immobile è rifinito con pavimentazioni dallo stile moderno e più precisamente è stato posato un grés effetto legno in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza ad Euro 23.000,00 da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte. L’abitazione è stata concepita per consumi energetici assolutamente contenuti nei costi e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l’ambiente. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore centralizzata elettrica, facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell’edificio e caldaia a condensazione a gas metano esclusivamente di supporto alla prima. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento. I serramenti sono in PVC del tipo bassi emissivi con tapparelle. Per un’areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di riciclo dell’aria meccanizzato con recupero del calore, che consente il completo controllo della qualità dell'aria e salubrità degli ambienti. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,00 kWh/m2a . (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 4837
  • Tipologia Appartamento
  • Contratto Vendita
  • Comune Casatenovo
  • Zona Centro
  • N. Locali 3
  • Superficie mq. 132
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 2
  • N. Camere 2
  • Box Doppio
  • Piano Terra di 3
  • Anno costruzione 2018
  • Stato conservazione Nuovo
  • Stato In costruzione
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Centralizzato gest. autonoma
  • Prezzo € 243.000,00
  • Efficienza energetica Classe A Ipe 28 KWh/m²a
  • Ascensore, Terrazzi 20 mq, Cantina 38 mq, Giardino di proprietà 133 mq, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

Localizzazione immobile