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Appartamento di 2 locali con terrazzo e sottotetto a Montevecchia

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO. In recentissima zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità che offre il Parco del Curone, ma comoda con la tangenziale per Milano e le stazioni ferroviarie (Milano-Lecco-Bergamo); in piccola palazzina di solo due piani costruita nel 2009, proponiamo splendida soluzione sita al piano primo di due locali di 63 mq. con sovrastante sottotetto di pari metratura, di cui 20 mq. sfruttabili. Siamo accolti nell’abitazione da uno spazioso ingresso che ci introduce nella zona giorno con la cucina separata ma aperta sul soggiorno; da quest’ambiente due luminose portefinestre ci conducono al terrazzo dove godersi dei momenti di relax all’aria aperta con una piacevole vista. Un disimpegno ci accompagna nel reparto notte che riunisce la camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Dal soggiorno una decorosa scala di legno ci dà invito al sottotetto sovrastante che attualmente è allo stato rustico. Con un piccolo intervento in quest’ambiente è possibile ricavare una seconda stanza ed un servizio. La casa è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinita con una moderna e pratica piastrella in gres in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a condensazione con pannelli radianti a pavimento. Completano la proprietà, una cantina ed un box doppio in lunghezza da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in € 24.000,00. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D 104,8 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 4262
  • Tipologia Appartamento
  • Comune Montevecchia
  • Zona Brughè
  • N. Locali 2
  • Superficie mq. 89
  • Cucina Cucina semi abitabile
  • N. Bagni 1
  • N. Camere 1
  • Box Doppio € 24.000,00
  • Piano Ultimo di 1
  • Anno costruzione 2009
  • Stato conservazione Ottimo
  • Stato Libero
  • Spese cond. annue € 600,00
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 115.000,00
  • Classe energetica / IPE: Classe D 140,8 KWh/m²a
  • Terrazzi 10 mq, Mansarda 21 mq, Cantina 6 mq, Giardino condominiale 1000 mq, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

Localizzazione immobile