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Appartamento di 3 locali con terrazzo a Viganò

CLASSE A, PROGETTAZIONE MINUZIOSA, SENSIBILE E RISPETTOSA!! La Residenza VIGANO’ GREEN sorge in un luogo a stretto contatto con la natura, immersa nella tranquillità e nel verde del Parco del Curone, posta in una via a fondo chiuso, dove il passaggio delle auto è limitato. Il complessino è costituito da appartamenti con GIARDINI privati e TERRAZZI panoramici, di cui due appartamenti in villa in corpo separato e una piccola palazzina di 10 famiglie servita da ascensore. La soluzione da noi proposta, identificata come Appartamento “D”, si trova al piano primo nella palazzina ed è composta da TRE LOCALI con TERRAZZO. L’abitazione ha una superficie di 75 mq. e dall’ingresso si accede direttamente nell’ariosa e luminosa zona living, che accoglie il soggiorno e la zona pranzo con portafinestra che ci conduce al balcone, collegato poi al favoloso TERRAZZO che abbracciano l’abitazione sui 2 lati, ideale per pranzare all'aria aperta. La cucina è separata di comode dimensioni. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno padronale. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq. e un box doppio in lunghezza da quantificare a parte, da Euro 25.000,00. L’abitazione è stata concepita per consumi energetici veramente contenuti nei costi e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l’ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell’edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in PVC del tipo bassi emissivi con tapparelle elettriche. Per un’areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di riciclo dell’aria meccanizzato. Per consentire il massimo del risparmio energetico in superficie la palazzina è stata rivestita con un cappotto termico di 14 cm. CONFORT, RISPARMIO E PREGIO IN UN’UNICA SOLUZIONE !!! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA?? INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 18,21 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A1, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 22,48 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 4296
  • Tipologia Appartamento
  • Comune Viganò
  • Zona Residenziale
  • N. Locali 3
  • Superficie mq. 91
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 1
  • N. Camere 2
  • Box Doppio € 25.000,00
  • Piano 1° di 2
  • Anno costruzione 2017
  • Stato conservazione Nuovo
  • Stato In costruzione
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Centralizzato gest. autonoma
  • Prezzo € 191.000,00
  • Classe energetica / IPE: Classe A1 18,21 KWh/m²a
  • Ascensore, Terrazzi 16 mq, Balconi 14 mq, Cantina 6 mq, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

Localizzazione immobile