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Appartamento di 2 locali più servizi e terrazzo a Viganò.

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO. RECENTISSIMO E MODERNO APPARTAMENTO IN CLASSE B! Immersa nel verde delle colline prealpine, inserito in una località residenziale di nuove costruzioni, proponiamo in piccola palazzina caratterizzata da facciate con inserti in pietra e tetto in legno lamellare, bellissimo appartamento di DUE LOCALI al piano secondo, servito da ascensore, con TERRAZZO PANORAMICO. La soluzione ha una superficie di 51 mq. ed ha l’ingresso direttamente nella zona giorno con la parete attrezzata a cucina; da questo ambiente si accede ad uno spettacolare TERRAZZO dove poter pranzare o cenare all'aria aperta. Il disimpegno ci conduce alla camera, anch'essa con accesso al terrazzo, ed infine al bagno con la doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, mentre il box è da quantificare obbligatoriamente a parte ad euro 18.000,00. La costruzione è stata realizzata secondo le moderne tecnologie a risparmio energetico, mentre lo stile della palazzina è rustico e si integra perfettamente con l’ambiente circostante in cui è inserita. L’impianto termico è alimentato da una caldaia centralizzata con gestione autonoma e pannelli radianti a pavimento che d'inverno producono riscaldamento e d'estate raffrescamento. La produzione dell’acqua calda sanitaria è agevolata da pannelli solari posizionati sul tetto. L'abitazione è anche provvista di un innovativo sistema di ventilazione meccanica utilissimo per il ricircolo dell’aria senza sbalzi termici. L'appartamento è stato rifinito con un elegante gres porcellanato nella zona giorno e nel servizio ed un elegante parquet prefinito in rovere nella camera da letto. TECNOLOGIA, NATURA E RISPARMIO: CONTATTATECI OGGI!!! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE B (51,49 kWh/m2a). (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 4753
  • Tipologia Appartamento
  • Contratto Vendita
  • Comune Viganò
  • Zona Residenziale
  • N. Locali 2
  • Superficie mq. 57
  • Cucina Cucina a vista
  • N. Bagni 1
  • N. Camere 1
  • Box Singolo € 18.000,00
  • Piano 2° di 3
  • Anno costruzione 2011
  • Stato conservazione Ottimo
  • Stato Libero
  • Spese cond. annue € 850,00
  • Riscaldamento Centralizzato gest. autonoma
  • Prezzo € 100.000,00
  • Efficienza energetica Classe B Ipe 51,49 KWh/m²a
  • Ascensore, Terrazzi 16 mq, Cantina 4 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme

Localizzazione immobile