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Villa singola con giardino privato e box doppio a Casatenovo

In piccolo villaggio residenziale, completamente immerso nel verde, costituito da 5 abitazioni dallo stile moderno ed ecosostenibile ad elevata efficienza energetica, proponiamo VILLA SINGOLA in fase di costruzione. La soluzione gode di un ampio giardino di circa 550 mq. che la circonda sui 4 lati. Il piano terra ha una superficie di 108 mq. ed entrando in casa, ci accoglie un ampio e confortevole soggiorno con doppia altezza e travi a vista sbiancate in legno lamellare per poi proseguire nella zona pranzo ed infine alla cucina abitabile; completano il piano una camera e un bagno di servizio. Il piano primo, ha una superficie di 75 mq., anch'esso con doppia altezza e travi a vista sbiancate in legno lamellare e ospita tre confortevoli camere da letto ed il bagno padronale. Il piano interrato, ha una metratura di 130 mq. che vengono distribuiti in una spaziosa taverna, un locale lavanderia con centrale termica, dei ripostigli e un box doppio in larghezza. La casa è in costruzione e si ha la possibilità di personalizzare sia la divisione degli interni che le rifiniture. L'immobile viene edificato sfruttando le nuove tecnologie costruttive ad altissimo contenimento energetico con materiali innovativi e all'avanguardia garantendo notevoli risparmi al consumatore finale. L'isolamento viene garantito con pareti perimetrali in blocchi Bioisotherm con bassissima trasmittanza termica eliminando i ponti termici. Il tetto è concepito con una tegolatura in cemento garantiti per 30 anni con altissima imperbeabilità e resistenza al gelo e al disgelo. Il 60% dell'energia necessaria ad alimentare l'impiantistica sono sostenuti da un impianto fotovoltaico appositamente dimensionato posizionato sul tetto. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento che distribuiscono il calore in maniera omogenea in tutta l'abitazione. I serramenti sono in PVC, di colore bianco, con triplo vetro basso emissivo e struttura oscurante esterna in lamelle di metallo motorizzate ed inclinabili. Inoltre, la casa è provvista di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore che migliora la qualità dell’aria respirabile senza creare sbalzi termici. MERITA ASSOLUTAMENTE UNA VISIONE DA PARTE VOSTRA!!! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 95,21 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A3, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 5001
  • Tipologia Villa
  • Contratto Vendita
  • Comune Casatenovo
  • Zona Verdura
  • N. Locali 7
  • Superficie mq. 300
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 3
  • N. Camere 4
  • Box Doppio
  • Piano Intero edificio di 1
  • Anno costruzione 2018
  • Stato conservazione Nuovo
  • Stato al rogito Libero
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 535.000,00
  • Efficienza energetica Classe A3 Ipe 95,21 KWh/m²a
  • Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
  • Terrazzi 20 mq, Balconi 10 mq, Mansarda 75 mq, Cantina 40 mq, Giardino di proprietà 550 mq, Predisposizione allarme

Localizzazione immobile