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Porzione di villa bifamigliare con giardino a Sirtori

In piccolo borgo di sole ville, posizionato in zona collinare e dominante, con incantevole vista panoramica sul Monte Rosa e sui laghi, proponiamo voluminosa PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE con giardino. La soluzione ha l’ingresso al piano terra che ha una superficie di 100 mq, qui troviamo una spaziosa e luminosa living room che accoglie il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina è abitabile anch’essa di comode dimensioni e con praticissima dispensa. A completare il piano troviamo uno studio corredato di balcone e servizio. Il piano primo ospita la zona notte, ed ha una superficie di 70 mq dove sono collocate tre confortevoli camere da letto con doppi servizi, di cui uno privato di una stanza. Esternamente accediamo al favoloso terrazzo di 30 mq con strepitosa vista panoramica che vi lascerà a bocca aperta! Il piano interrato di 70 mq si compone di un’ariosa taverna, la lavanderia e la centrale termica, oltre ad una veranda esterna coperta di 30 mq. Completano la proprietà un box singolo nella zona del ricovero auto a circa 20 metri dall’abitazione e un giardino privato di circa 200 mq di cui SOLAMENTE 50 MQ IN PIANO E SFRUTTABILE, il resto, vista la posizione collinare, risulta terrazzato. L’abitazione è in buono stato di manutenzione ed è rifinita con parquet in rovere a listoni posato a correre in tutta la casa ad eccezione della cucina e dei servizi dove troviamo posata una ceramica funzionale. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 283,34 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l’agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Dettagli immobile

  • Riferimento 4299
  • Tipologia Villa bifamiliare
  • Comune Sirtori
  • Zona Centro
  • N. Locali 5
  • Superficie mq. 250
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 4
  • N. Camere 4
  • Box Singolo
  • Piano Intero edificio di 2
  • Anno costruzione 1981
  • Stato conservazione Buono
  • Stato Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue € 1.000,00
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 290.000,00
  • Classe energetica / IPE: Classe G 283,34 KWh/m²a
  • Terrazzi 60 mq, Balconi 3 mq, Mansarda 40 mq, Cantina 50 mq, Giardino di proprietà 150 mq, Giardino condominiale 1000 mq, Canna fumaria

Localizzazione immobile